Verkaufsobjekte:
5 ½–Zimmer-Dachwohnung mit Galerie
Beschrieb
Die 5 1/2 Zimmerwohnung befindet sich am Ortsrand von Nürensdorf an ruhiger Lage. Im 2. Obergeschoss sind die Wohn- und Schlafräume durchdacht angeordnet, auf der Galerie ist Platz für ein Home Office oder einen Hobbyraum/ein Atelier.
Der nach Süden ausgerichtete grosszügige Balkon ist gut möbilierbar und lässt sich in verschiedene Nutzungszonen aufteilen. Durch die grossen Balkontüren und die Dachfenster dringt viel Licht in diese schöne Dachgeschosswohnung.
Die ganze Wohnung sowie auch die Nebenräume sind sehr grosszügig bemessen. Ein Estrich ist im Firstgeschoss vorhanden, und im Keller befinden sich ein geräumiger Bastelraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Keller.
1 Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Ein 2. PP kann optional erworben werden. Diese Parkplätze sind neben den Hauszugang angeordnet und haben einen Anschluss für eine 11 kW-Ladestation für Elektroautos. Für Velos ist im allgemeinen Teil ein separater Raum ausgeschieden.
Die Umgebung ist sehr ländlich. Auf den Grünflächen zwischen den Häusern befindet sich ein grosser Spielplatz mit Begegnungsmöglichkeiten.
Wir sind überzeugt, Ihnen mit dieser Wohnung ein ganz besonderes Angebot präsentieren zu können und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.
Steckbrief und Verkaufsdokumentation
- Nürensdorf
- 1987
- Letzte Renovation 2021
- ca. 138 m2
- 2.Obergeschoss
- Balkon westlich 32.6 m2 gedeckt
- Balkon östlich 10.5 m2 gedeckt
- Bad/WC und DU/WC
- Ölheizung mit Bodenheizung
- Bastelraum 23.5 m2
- Keller 7.2 m2
- 1 PP in Tiefgarage mit Elektro-Anschluss
- Zusätzlicher PP in Tiefgarage optional
- Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
- Verkaufspreis: CHF 1'270'000.-
- Parkplatz in Tiefgarage à CHF 40'000.-
Standort und Distanzen
- Volg: 550 m
- Schulhaus Ebnet: 550 m
- Kindergarten Ebnet: 550 m
- Busstation Lindauerstrasse: 220 m
- Autobahn: 5 km
- Flughafen Zürich-Kloten: 8 km
Neuvermietung: Büro- und Gewerbefläche in Kloten
637 m² flexibel nutzbare Büro-/Gewerberäumlichkeiten
Ab sofort oder nach Vereinbarung können diese grosszügigen Büro-/Gewerberäume im 2. Stock eines Gewerbegebäudes an der Steinackerstrasse 11 in Kloten gemietet werden. Mit einer Fläche von 637 m², einer Raumhöhe von 3.25 Metern, Toiletten/Garderoben und Warenlift bieten diese Räumlichkeiten optimale Bedingungen für diverse Unternehmen.
Die Räume im zweiten Obergeschoss sind direkt mit Treppe und Warenlift erschlossen. Die frei unterteilbare Nutzfläche von rund 637 m² ist für schwere Bodenbelastungen (300 kg/m2)ausgelegt. Ein einfaches Raster- und Feldsystem lässt eine variable Unterteilung aller Geschossbereiche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zu.
Zur Räumlichkeit gehören zwei getrennte Nasszonen für Damen und Herren mit WC, Dusche und jeweils einem grossen Vorraum als Garderobe.
Die Erschliessung des zweiten Obergeschosses erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Ein Warenlift (Tragkraft 2’000 kg) verbindet die Anlieferungsrampe mit allen Geschossen. Über eine Abladerampe kann der Warenlift direkt bedient werden.
8 Aussenparkplätze stehen, neben den Besucherparkplätzen, für das Mietobjekt für monatlich CHF 70.-/PP zur Verfügung.
Die Büro-/Gewerberäume sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügba
Steckbrief und Verkaufsdokumentation
- Kloten
- 1973
- 637 m2
- 2.Obergeschoss
- Warenlift (Tragekraft 2’000 kg)
- D+H getrennt, je zwei WCs, eine Dusche
- Rampe für LKWs
- 8 Aussenparkplätze
- Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
- Nettomietzins: CHF 6‘900.-
- Nebenkosten: CHF 1‘410.-
Standort und Distanzen
- Coop: 1200 m
- Migros/Denner: 1300 m
- Bahnhof "Kloten": 1100 m
- Autobahn: 2.5 km
- Flughafen Zürich-Kloten: 2.5 km
4 1/2-Zimmer-Terrassenhaus am Südhang
- Kloten
- 1983
- Totalsanierung 2019
- 270 m2 (Parzellenfläche)
- 121 m2 (Wohnfläche)
-
Terrasse nach Süden, 26.4 m2
Kleiner Sitzplatz nach Osten
- verkauft
6 ½-Zimmer–Einfamilienhaus mit Oeko-Schwimmteich
- Elgg
- 1976 (mit diversen Um- und Ergänzungsbauten)
- 1591 m2
- Offene Küche mit Durchgang zu Essbereich
- Ölheizung, Wärmeverteilung mit Bodenheizung/Radiatoren
- Solaranlage für Warmwasser
- Ged. Sitzplatz Süd-Westlich im Erdgeschoss
- Ged. Sitzplatz südlich im UG direkt am Teichufer
- verkauft
Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler Lage
- Kloten
- 1945
- 107 m2 (Wohnfläche)
- 617 m2 (Grundstückflaäche)
- Oelheizung (2020 ersetzt)
- Bastel-, Waschraum und Naturkeller im Untergeschoss
- Umschwung mit Wiesenfläche, einheimischen Büschen und Gartenbeete
- verkauft
Zentrale 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in Bassersdorf
- Bassersdorf
- 2005
- 100 m2 (Wohnfläche)
- Offene, moderne Küche
- Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Bastelraum, Keller und Waschraum im Untergeschoss
- Wintergarten und Garten nach Nordwesten
- Vorgarten nach Südosten
- verkauft
Ruhig gelegene 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- Bülach
- 2004
- 107 m2 (Wohnfläche)
- Offene, moderne Küche
- Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Bastelraum und Keller im Untergeschoss
- Loggia nach Südwesten
- verkauft
5 1/2-Zimmer-Maisonette-Terrassenwohnung mit Alpensicht
- Bassersdorf
- 2002
- 210 m2
- Küche mit Zugang zu Réduit
-
1. OG: Dusche/WC
2.OG Dusche/WC und Badezimmer - Erdwärmeheizung mit Bodenheizung
- Bastelraum mit Tageslicht im UG, 22 m2
- Doppelgarage mit Abstellraum
- Minergie-Ausbaustandard
- Doppelgarage mit Abstellraum
- verkauft
5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus beim Naherholungsgebiet
- Wasterkingen
- 2007
- 633 m2 (Grundstück)
- 138 m2 (Wohnfläche)
- Offene Küche
-
EG: WC
1.OG: Bad mit Eckwanne und sep. Duschkabine - Luftwärmepumpe mit Bodenheizung
- Einsichtsfreie Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz
- Carpool beim Hauseingang
- verkauft
2 ½-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht in Bassersdorf
- Bassersdorf
- 1993
- 55 m2
- 2. Obergeschoss
- Küche mit Durchreiche
- Balkon mit Fernsicht und Sicht auf den Auenbach
- Kellerabteil im UG und Réduit in der Wohnung
- Aussenparkplatz
- verkauft
4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung in Bassersdorf
- Bassersdorf
- 2005
- 113 m2
- 1. Obergeschoss
- Badezimmer und Dusche/WC
- Ölheizung mit Bodenheizung
- Balkon mit unverbaubarer Aussicht
- Garageneinstellplatz
- verkauft
5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Alpensicht in Bassersdorf
- Bassersdorf
-
2006
2008 (3-geschossiger Anbau mit Garage, Nordost-Seite)
2014 (Wintergarten und Terrasse im OG, Südwest-Seite) - 441 m2
- 170 m2
- Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Beheizter Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Garage im EG mit Vorplatz für zus. Fahrzeuge
- verkauft
4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus am Südhang in Bassersdorf
- Bassersdorf
- 1924, Sanierungen: 1978, 1994, 2006 und 2008
- 664 m2
- WC (Closomat) im EG, Badezimmer mit separater Dusche im OG, Dusche im Kellergeschoss
- Ölheizung mit Radiatoren
- Gedeckter Sitzplatz und Balkon
- Waschküche im UG
- Kellergeschoss mit Werkstatt, Tankraum und Waschküche
- Aussenparkplätze vor dem Haus
- verkauft
3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie in Birchwil
- Bichwil-Nürensdorf
- 1998
- 113 m2
- 2. Obergeschoss
- Offene Küche
- Badezimmer
- Ölheizung mit Niedertemperatur Bodenheizung
- Balkon
- Garageneinstellplatz
- verkauft
5 ½-Zimmer-Reihenfamilienhaus mit Schopf
- Bassersdorf
- 1994
- 166 m2
- 138 m2
- Offene Küche
- WC (EG), Badezimmer (OG)
- Ölheizung und Radiatoren
- Garageneinstellplatz und Carpool-Aussenparkplatz
- verkauft
5 ½-Zimmer-Gartenwohnung
- Baltenswil
- 2002
- 3011 m2
- 137 m2
- Offene Küche
- WC, Badezimmer
- Ölheizung und Bodenheizung
- Tiefgarageneinstellplatz und Aussenparkplatz
- verkauft
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage
- Winterthur
- 1931
- 381 m2
- 55 m2/Wohnung
- Küche
- Badezimmer
- Ölheizung mit Radiatoren
- Zwei Einzelboxen in sep. Garagengebäude
- verkauft
7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus am Südhang
- Kloten
- 1962
- 666 m2
- 140 m2
- Küche
- WC (EG), Badezimmer (OG), Dusche (UG)
- Ölheizung mit Radiatoren
- Garage im UG
- verkauft
6 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus
- Bassersdorf
- 2006
- 317 m2
- 130 m2
- Offene Küche
- WC (EG), Badezimmer (OG), Dusche/WC (UG)
- Wärmepumpe und Bodenheizung
- Garagenbox und Aussenparkplatz
- verkauft